Die Feinheiten der Sanierung "Chruschtschow"

Im zweiten Drittel des 20. Jahrhunderts zogen zig Millionen Menschen von ländlichen Hütten und Einzelzimmern in Wohnheimen und Gemeinschaftswohnungen in getrennte Wohnungen. Dann war es ein großer Durchbruch, aber das Niveau der Forderungen ist in den letzten Jahrzehnten stark gestiegen. Und das komfortable Leben ist noch lange nicht erschöpft von Zentralheizung, heißem und kaltem Wasser, Gasversorgung. Wohnungen "Chruschtschow", in den 1950er bis 1960er Jahren gebaut sind nicht sehr perfekte Planung, zum größten Teil, aber dieses Problem mit der gebotenen Sorgfalt zu beheben ist nicht schwer.

Fünfstöckige Plattenbauten waren keineswegs eine originelle Erfindung, sie kombinierten die in Deutschland (Kompakthäuser) und den USA (Blockhausbau) entwickelten Trends. Der Bau der Häuser der ersten Serie zusammen mit den Ausbauarbeiten dauerte ungefähr 50 Tage,Die maximale Reduzierung der Kosten und der Beschleunigung der Konstruktion wurde aufgrund der geringen Dicke der tragenden Wände erreicht. Die Konstruktionen sahen keine Aufzüge vor, da man glaubte, dass ein gesunder Mensch in der Lage sei, den fünften Stock zu erklimmen und von dort selbst abzusteigen. Balkone wurden von einem Teil der Projekte entfernt, von fünf bis sieben Quadratmetern wurden den Küchen zugeteilt.

Porenbeton, Blähton bietet trotz seiner guten Festigkeit keine ausreichende Schalldämmung und hält sich nur schwach warm. Fünfstöckige Backsteingebäude können 90-100 Jahre dauern, dies kann jedoch nur mit Qualität, rechtzeitiger Überholung und Wartung erreicht werden.

Verbesserte Grundrisse sind die Verfügbarkeit von Balkonen und andere Verbesserungen, die ab Mitte der 1960er Jahre in die Chruschtschow-Projekte eingeführt wurden (bis diese Konstruktion 1985 fertiggestellt wurde). In den meisten Fällen haben sich die Designer bereits um getrennte Sanitäranlagen gekümmert. Hohe Decken können drei Meter erreichen, obwohl die typischen sind immer noch niedrig, bis zu 250 cm Passierbare Räume sind immer noch vorhanden, dies ist das "uralte Merkmal" des gesamten Gehäuses der beschriebenen Kategorie.

Eckzimmer mit zwei Fenstern sind im Winter der kälteste Platz im ganzen Haus.Aber der unbestreitbare Vorteil einer solchen Immobilie ist eine anständige Beleuchtung des Raumes.

Die Wände (Trennwände), die benachbarte Räume teilen, sind nicht besonders robust. Daher ist es unmöglich, sie zum Aufhängen von schweren Gegenständen oder sogar beladenen Regalen zu verwenden. Aber der Abriss während der Sanierung wird stark vereinfacht und beschleunigt.

Zwei-Zimmer-Wohnung in typischen Projekten der frühen Zeit ist viel häufiger als Studio. Die Bandbreite der Probleme ist jedoch gleich: Die Fläche ist klein, die Räume sind willkürlich angeordnet, es gibt Durchgangsräume. Wenn die Wohnung zwei Zimmer hat, variiert die Fläche zwischen 41 und 46 Quadratmetern, und ein Zimmer wurde in der Größe 30-31 m2 gemacht. Unabhängig von der Gegend gab es eine Speisekammer oder einen Einbauschrank und einen Kühlschrankschrank (eine Mulde unter der Küchenfensterbank).

Alle Wohnungen der Chruschtschow-Serie 1-2-3-4-Zimmer, die Fläche der Zimmer kann sehr unterschiedlich sein.Also, Wohnzimmer belegen von 14 Quadratmetern, Schlafzimmer von 8 Quadratmetern. m, Kinderzimmer ab 6 qm. Die "unglücklichste" Küche, ihre Fläche beginnt bei 4,5 Quadraten und selbst in den geräumigsten Varianten ist 6 oder 7 Quadratmeter. Zwei-Zimmer-Wohnung kann 60 Quadratmeter erreichen. m oder sogar ein bisschen größer, aber immer noch wird es benachbarte Zimmer geben.

Vier-Zimmer "Chruschtschow" hat eine Größe von 62 bis 72 Quadratmetern. m, in dieser Verkörperung war schließlich die Isolierung aller Räume voneinander. Es überrascht nicht, Designer und Enthusiasten der Sanierung schätzen diese Eigenschaft sehr. Fast immer gibt es keine Notwendigkeit für radikale Änderungen im inneren Raum, Sie können mit kleinen Anpassungen auskommen.

Häufiger jedoch gibt es Wohnungen der Chruschtschow-Reihe von 30, 43 oder 45 Quadratmetern. Die Eigentümlichkeit, die für die Unterbringung jeder Art von Raum charakteristisch ist, ist der Ausgang der Fenster aller Wohnungen, außer den Eckigen, in einer Richtung. Genau so sehen alle Häuser der Serie 1-335 aus, die von 1963 bis 1967 gebaut wurden.

Ein wichtiger Punkt: Bei einer Neuplanung sollten im Idealfall nicht nur ästhetische Probleme, sondern auch Probleme mit der genutzten Infrastruktur gelöst werden.Unabhängig von der Serie, Baujahr und den Nuancen der Verteilung von Räumlichkeiten, Verkabelung und andere Kommunikation sind veraltet und entsprechen nicht den Anforderungen der aktuellen Verbraucher. Die Verbindung energieintensiver Haushaltsgeräte wird sehr gefährlich.

Es sei darauf hingewiesen, dass die Gesetzgebung zur Sanierung von Wohnungen und anderen Gebäuden nicht nur erfunden wurde. Die geringste Veränderung, auch kleine Mauern, ganz zu schweigen von der Peilung, kann zu schrecklichen Folgen führen.

Nicht eine einzige Lagerwand kann von der Sanierung betroffen sein, auch nicht im geringsten Ausmaß. Nachdem die Regulierungsbehörden eine geringfügige Änderung festgestellt haben, werden sie mit gutem Grund eine Geldbuße verhängen oder andere Sanktionen verhängen. Es ist wichtig, andere, weniger offensichtliche Feinheiten zu berücksichtigen. Zum Beispiel:

• Es ist durch die bestehenden Regeln verboten, Badezimmer, Küchen und Toiletten auf Kosten von Wohnzimmern zu erweitern (Sie können nur Platz von den technischen Räumlichkeiten nehmen)
• Der Ausbau von Küchen auf Kosten von Bädern ist inakzeptabel.
• Wenn jedoch vor der Erweiterung der Küche die Wohnfläche genutzt wird, ist es nicht erlaubt, Sanitärarmaturen und Gasöfen darauf zu installieren.
• Küche mit Gasherden ist es verboten, mit Wohnzimmern zu kombinieren (wenn keine Zwischentüren vorhanden sind).

Wenn Sie die Lagerwand nicht abreißen wollen, sondern nur eine Öffnung von begrenzter Größe, ist dies nach den Regeln erlaubt. Es wird jedoch notwendig sein, die Notwendigkeit einer solchen Entscheidung, die Unmöglichkeit eines anderen Ausweges und die Sicherheit des geplanten Lochs zu begründen. Voraussetzung für eine solche Arbeit ist eine ingenieurtechnische Überprüfung der Wand sowohl in Ihrer Wohnung als auch in den angrenzenden Etagen. Es ist streng verboten, Arbeiten durchzuführen, die den Zugang zu allgemeinen Heimkommunikationen und Geräten, die sie kontrollieren, erschweren würden.

Keine der Sanierungen, die sogar als sicher und akzeptabel betrachtet werden, passt nicht in Häuser, die vor dem Abriss stehen. Die Kombination von Balkonen mit Wohnzimmern und Küchen kann nur dort erfolgen, wo Projekte die Installation von Schiebewänden ermöglichen. Es ist unmöglich, einen warmen Boden an die gemeinsamen Leitungen von Warmwasser und Heizung anzuschließen, da dies eine unvorhergesehene Belastung verursacht und das Gleichgewicht dieser wichtigen Systeme vollständig stören kann. Das Verbot umfasst auch die Überschneidung der Lüftung oder die Übertragung ihrer Flugbahn.

Sie sollten nicht über die Einschränkungen empört sein, insbesondere, da sie alle leicht durch Workarounds überwunden werden können. Ein-Zimmer-Wohnung "Chruschtschow" Format kann in ein Studio umgewandelt werden, das ist eine großartige Möglichkeit für Jugendliche. Die Essenz ist die Aufhebung von Trennwänden, die den Durchgang direkt vom Wohnzimmer in die Küche und in den Flur verhindern. Es ist wichtig zu beachten, dass die Toilette nicht berührt wird, sondern nur im ersten Stock.

Eine andere Möglichkeit, das Problem des Platzmangels zu lösen, ist die Verschmelzung von Küchen mit Korridoren, bei denen die Türen zum Raum vom Eingang zur Wohnung weg bewegt werden. Die zweite Option ermöglicht das Installieren von Einbauschränken in den Fluren.Es ist immer noch eine gute Idee, über die Verwitterung eines Balkons oder einer Loggia nachzudenken, über die Heizung dort, aber qualifizierte Fachleute sollten eine solche Entscheidung treffen, versuchen Sie nicht, unabhängig zu handeln!

Ein-Zimmer "Chruschtschow" in Ziegelhäusern mit sehr kleinen Sanitäranlagen und Küchen mit der Standard-Anordnung von Trennwänden werden durch den Verzicht auf die Bäder verbessert. Anstelle von ihnen installieren Duschkabinen, die helfen, den Bereich des Badezimmers besser zu nutzen. Eine Wand ist etwas schräg, die Küche dehnt sich leicht aus und der Flur schrumpft dagegen.

Eine andere Art der Neuterminierung ist, dass Partitionen übertragen werden. Wenn die Seitenwand des Flurs zur Seite des Raums verschoben wird und die Vorderwand fast bis zur Tür des Badezimmers bewegt wird, können Sie den Korridor erweitern, einen eingebauten Schrank oder sogar einen Ankleideraum einbauen.Der Platzmangel im Raum wird kompensiert, indem ein Teil des Küchenraums zurückgenommen wird. Durch die Bewegung der Wand zur Tür zum Badezimmer können Sie jedoch einen Kühlschrank aufstellen. Der Esszimmeranteil der Küchen bewegt sich in den Raum, und die Installation von Schiebetüren oder eines Eingangsblocks vom Typ "Akkordeon" wird dazu beitragen, das Gebiet harmonischer zu gestalten.

Attraktive Lösung mit der Schaffung eines "Apartment-Büros", in dem ein großes Wohnzimmer mit der Küche und dem Flur verschmilzt. All dieser Raum wird zu einem Ort des Essens und der täglichen Ruhe. Der kleine Raum wird um 15 Zentimeter breiter, da die Trennwand verschoben wurde, ist dieser Raum für das Schlafzimmer und den Kleiderschrank reserviert. Aber die übliche Verschiebung von Trennwänden ist nicht darauf beschränkt, eine Studie zu bilden, zwischen ihr und dem Wohnzimmer gibt es eine transparente Wand.

Je nach Ermessen können Schiebetüren den Schrank optisch in den Gemeinschaftsraum integrieren oder trennen; Bad im Badezimmer wird durch eine Dusche und Waschmaschine ersetzt. Eine zusätzliche längliche Tischplatte wird dort hinzugefügt, komplett mit Schubladen.

Damit die Gäste, die Sie zum ersten Mal (und sogar später) im neu gestalteten "Chruschtschow" akzeptieren werden, sofort die Essenz der Designidee verstehen, müssen Sie das Wohnzimmer kompetent gestalten. Nach Meinung der Experten sind Lichttöne optimal für das Innere dieses Raumes geeignet, sie helfen, den Platzmangel zumindest optisch zu bewältigen. Aber was für ein leichtes Material an den Wänden zu wählen, entscheiden Sie und nur Sie!

Weit verbreitete Verwendung:

• Tapeten zum Malen;
• Vinyltapete;
• Siebdruck;
• Scherben;
• verzierte Blöcke und Designs.

Zusätzliche Anhebung der Decke wird Lichtquellen nach oben liefern. Damit das Licht nicht nur den monotonen Raum zeigt, ist es sinnvoll, rechteckige Bilder, originale Vorhänge und Vorhänge zu verwenden. Hohe Vasen und Metallblütenstände verleihen dem Inneren Anmut und Eleganz, machen den Raum lebendiger.

Laut Experten sollten die Wohnzimmer im "Chruschtschow" im Stil der Klassik oder des Minimalismus gestaltet sein. Alle anderen Lösungen, falls relevant, nur in einigen Fällen und im Rahmen des High-End-Authoring-Designs.Unabhängige Gestaltung und Umsetzung einer guten Umgebung ist sehr schwierig. Das minimalistische Interieur ist attraktiv, da nur eine begrenzte Anzahl von Möbeln verwendet wird, die Dekoration besteht zum größten Teil aus modularen Materialien, die aus homogenen Materialien mit zurückhaltender Farbe bestehen. Helle Accessoires, wenn sie gefunden werden können, nur als expressiver und nicht als dominanter Akzent.

Ein klassisches Wohnzimmer entsteht oft, wenn eine Küche mit diesem Raum kombiniert wird. Es ist ratsam, Öffnungen von Fenstern und Türen in gewölbte umzudrehen oder zumindest nachzuahmen. Der Klassiker ist perfekt kombiniert mit Spiegeln, Reproduktionen von Gemälden von berühmten Künstlern, Statuen. Es ist zulässig, ein oder zwei geschmiedete Gegenstände zu verwenden, aber überlegen Sie, ob sie in einem bestimmten Raum nicht zu schwer sind.

Niemals Möbel um den Umfang legen, es nimmt den Raum optisch auf und reduziert nur seine Aussagekraft. Eine gute Idee ist die provenzalische Decke oder die Verwendung von glänzendem Material dafür. Wie in jeder anderen Wohnung, im "Chruschtschow", sollte die Einrichtung des Wohnzimmers mit dem Inneren der anderen Räume koordiniert werden (oder zumindest von ihnen durch die Übergangsstrecke getrennt sein, wenn der Unterschied zu groß ist).

Zur gleichen Zeit, stilvolle und praktische Lösungen für den Boden sind Parkett, Laminat und Linoleum, die die Farbe der Möbel entsprechen, so sollte es bereits gekauft werden oder nicht gekauft werden, ohne sich für die Farbe des Innenraums entschieden haben. Kombinationen aus mehrfarbigen Beschichtungen oder satten, ins Auge fallenden Mustern sind unerwünscht: Sie sind emotional abstoßend.

Tapeten hingegen können miteinander kombiniert werden - in der Regel lassen sie sich an der Unterseite relativ leicht einlassen, und der darüber liegende Bereich wird um einen Ton dunkler. Verwenden Sie drei, höchstens vier dekorative Elemente gleichzeitig, sonst erhalten Sie einen übermäßig bunten Look.

Wenn Sie diese Prinzipien beachten, können Sie selbst in einer Studio-Wohnung ein Interieur schaffen, das in jeder Hinsicht einzigartig und praktisch für Sie ist.

Wie man "Chruschtschow" einvernehmlich umschaltet, siehe folgendes Video.