Features Planung "Chruschtschow"

Nach der sensationellen Geschichte der Renovierung von Moskau Chruschtschow, wurden potenzielle Käufer auf dem Wohnungsmarkt in zwei Lager geteilt: eine Gruppe von glühenden Gegnern von Block fünfstöckigen Gebäuden und diejenigen, die diese Gebäude ganz friedlich wahrnehmen. Der Grund für diese Trennung ist, dass sie mit all den spürbaren Nachteilen der nach und nach zurückgehenden Plattenbauten auch offensichtliche Vorteile haben, die die neuen Gebäude nicht immer aufweisen.

Der offensichtliche Vorteil von fünfstöckigen Plattengebäuden ist, dass diese Häuser praktisch nicht im Sommer "backen", so dass es sehr schwierig ist, Klimaanlagen an der Wand eines solchen Hauses zu finden - Apartmentbewohner halten es einfach nicht für notwendig, sie zu kaufen und zu installieren Wärme erlauben, auch wenn die Wohnung auf der Sonnenseite liegt.In diesem Fall ist es in einem größeren Ausmaß notwendig, die Hitze zu fürchten, die zusammen mit den Sonnenstrahlen eindringen wird.

Außerdem behalten fünfstöckige Gebäude im Winter die Wärme gut in der Wohnung. Selbst die Eckzimmer sind nicht nass und feucht. Dies liegt vor allem an der Tatsache, dass das Layout der Wohnung keine große Menge an Material impliziert, und die Lage der Batterien in den Wohnungen ermöglicht es, die Räume so weit wie möglich zu beheizen.

Viele Menschen, die kürzlich eine Wohnung in einem Neubau als Hypothek genommen haben, reißen sich jetzt buchstäblich die Haare, denn erst nach dem Umzug wurde ihnen klar, dass in ihren Wohnungen absolut alles passiert, was ihren Nachbarn widerfährt. Es kommt zur Absurdität - nicht nur der Lärm einer benachbarten Wohnung, sondern auch der Lärm der Anwohner eines anderen Eingangs kann Anlass zur Sorge geben. Ähnliches gilt für die Lüftung - wenn Sie morgens aufwachen, wissen Sie genau, was Ihre Nachbarn zum Frühstück zwei Stockwerke tiefer heute haben. So sind die fünfstöckigen Gebäude (speziell Baujahr 1962) in dieser Hinsicht den Neubauten deutlich überlegen - die Schalldämmung in ihnen ist wirklich gut.Es stimmt, eine Ausnahme kann von älteren Gebäuden gemacht werden, wo die Wände zwischen den Räumen sehr dünn waren. Für diese Häuser sind die obigen Vorteile nicht relevant.

Fast alle Wohnungen in fünfstöckigen Gebäuden sind mit einem Balkon ausgestattet, der nach Belieben genutzt werden kann: zum Verglasen und zur vollwertigen Loggia, offen lassen und eine kleine Sommerveranda einrichten, um vom Balkon aus Wäsche waschen zu können. In einigen Wohnungen im Layout legte die Anwesenheit eines Lagerraums.

Die tragenden Wände dieser Häuser sind ziemlich dick (mindestens 64 cm), was das Haus stark und zuverlässig macht und den Auswirkungen vieler äußerer Faktoren standhält. Die Erfahrung zeigt, dass solche Gebäude keine Angst haben, den Boden zu bewegen, ihre Wände brechen nicht, selbst wenn das Gebäude in der Nähe des Stausees liegt. Darüber hinaus wird durch die Statistik bestätigt, dass diese Gebäude bei seismischer Aktivität ruhig "stehen".

Führen Sie die Sanierung in "Chruschtschow" viel billiger und schneller durchals in irgendeinem anderen Gebäude - die Erbauer müssen keinen Puncher während des Abbruchs der tragenden Wände führen, ein Meißel und ein Hammer werden genug sein. Die Sanierung einer Wohnung in einem Plattenbau ermöglicht es, Phantasien zu durchstreifen, zum Beispiel ist es durchaus möglich, hier eine zweistöckige Wohnung zu bauen, die man einfach vergessen kann, wenn man in einem Betongebäude repariert.

Aber die Mängel des "Chruschtschow" viel. Die bedeutendsten sind sehr niedrige Decken, die eine beklemmende Atmosphäre für eine beeinflussbare Person schaffen können.

Das Layout dieser Wohnungen schlägt eine unglaublich enge Küche und Flur vor. Im Korridor im wörtlichen Sinne verteilen sich zwei Menschen nicht. Die meisten Standardmöbel sind nicht geeignet für "Chruschtschow" Flure - sie passen einfach nicht dort hin. Das gleiche kann in den Küchen beobachtet werden. Sie können einfach die Möglichkeit vergessen, in einer solchen Küche gleichzeitig einen Gasherd und eine Spülmaschine zu installieren, sonst ist kein Platz für gewöhnliche Küchenschubladen.

Die Anordnung der Wohnungen in der "Chruschtschow" bestimmt, ob das Badezimmer mit einem Badezimmer kombiniert wird oder nicht.Im Fall von Wohnungen in Plattenhäusern wird die Anordnung eines separaten Badezimmers nicht vorausgesetzt - das Zimmer ist eine kombinierte Toilette und Badezimmer. Darüber hinaus kann dieses Zimmer auch nicht mit großem Filmmaterial aufwarten. Nicht jede Waschmaschine passt dort hin - oft müssen die Bewohner solcher Wohnungen ein Waschbecken opfern, um eine Waschmaschine zu installieren, weil, wie oben erwähnt, auch kein Platz in der Küche ist.

Wenn es sich um eine Zweizimmer- oder Dreizimmerwohnung handelt, muss man darauf vorbereitet sein, dass hier eines der Zimmer definitiv das Eingangstor ist, d. H. Es kann definitiv nicht in ein Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer verwandelt werden. Das verbesserte Layout mit der Verwendung von Bildschirmen und Trennwänden wird immer noch eine rationellere Verteilung von Wohnungszählern ermöglichen, aber dies ist nicht immer möglich.

Die fünfstöckigen Gebäude, die heute besser als "Chruschtschow" bekannt sind, wurden erst Mitte der 50er Jahre während der nächsten Krise auf dem Baumarkt gebaut, als Tausende von Menschen dringend Wohnraum benötigten. Der Vorteil dieser Gebäude war damals, wie schnell sie gebaut werden konnten.Da die Priorität in der Entwicklung des Projekts genau die Geschwindigkeit war, haben die Feinheiten der internen Planung nicht viel Aufmerksamkeit geschenkt. So bekamen die Russen eine Menge Standardappartements und nachdem sie einen Freund besucht hatten, konnte man bei der Planung seines Zuhauses leicht seine Wohnung finden.

Aber selbst unter dieser Monotonie gibt es einige Arten von Layouts:

• Typische Optionen. Eine Standardwohnung im "Chruschtschow" stellt in der Regel Wohnungen dar, die aus einem oder mehreren Zimmern, einer 6-Meter-Küche, einem kleinen Flur und einem sehr kleinen Badezimmer bestehen. Wohnungen in 5-stöckigen Häusern sind von 1-Zimmer (31 qm) und 2-Zimmer (44-45 Meter Fläche, wo ca. 32-33 Meter auf Wohnraum fallen) bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen, obwohl dies tritt viel seltener auf. Die Abmessungen der Räumlichkeiten sind ebenfalls Standard, zum Beispiel haben Drei-Zimmer-Wohnungen in der Regel eine Fläche von 58 Metern, von denen 48 für Wohnräume reserviert sind. Vier-Zimmer-Wohnung - vielleicht die am besten geeignete Unterkunft für den Fall, dass Sie eine radikale Sanierung planen.

• Nicht-Standard-Arten von Wohnungen repräsentiert durch den sogenannten LKW (jetzt ist diese ungewöhnliche Art der Planung besser bekannt als "Euro-Nichte") und "Westen",wo zwei Zimmer Zugang zum dritten haben. Im modernen Wohnungsmarkt sind diese Optionen am gefragtesten.

Bei der Wahl einer Stilrichtung bei der Gestaltung Ihrer Wohnung sollten Sie sich zunächst auf die Merkmale des Layouts verlassen. Da oben mehrfach erwähnt wurde, dass der "Chruschtschow" nicht für große Aufnahmen der Räumlichkeiten bekannt ist, sollte der Schwerpunkt im Design auf dem Minimalismus, der visuellen Ausdehnung des Raumes sowie der erhöhten Funktionalität von Möbeln liegen.

Zum Beispiel ist die offensichtlichste Lösung für ein Einzimmer-Apartment ein Schlafsofa. Mit ihm verwandelt sich jeder Raum in einer Minute vom Schlafzimmer in das Wohnzimmer. Es wird auch nützlich sein, ein Tischbuch zu kaufen. An Wochentagen kann er bescheiden an der Wand stehen, und wenn die Gäste hereinkommen oder am Vorabend eines großen Festmahls, kann ein solcher Tisch in der Mitte des Raumes aufgestellt werden, wenn er demontiert wird.

Außerdem sollten wir nicht vergessen, dass sogar in den kleinsten Wohnungen des "Chruschtschow" ein Balkon ist, und dementsprechend gibt es immer die Möglichkeit, es in eine Fortsetzung des Zimmers zu verwandeln.

Besonders beliebt sind jetzt Studio-Apartments. Und die Eigentümer von "Chruschtschow" machen solche Sanierung mehr und mehr häufig - die Wand zwischen der Küche und dem Zimmer wird entfernt. Das Ergebnis ist ein geräumiger Raum mit zwei (manchmal auch drei) Fenstern und einer kleinen Küchenzeile in der Nische.

Und der erhöhte Raum suggeriert die Möglichkeit einer Zoneneinteilung, die es den Besitzern einer Einzimmerwohnung ermöglicht, mit einem Bildschirm zu spielen oder mehrere Quadratmeter für einen Ruhe- und Schlafbereich zu partitionieren.

Den fehlenden Platz im Bad können Sie kompensieren, indem Sie das Standardbad durch eine moderne Dusche ersetzen. Natürlich wird dies den Wohnungseigentümern die Möglichkeit nehmen, in das Schaumbad einzuweichen, aber es wird erlaubt, eine Waschmaschine in dem Raum zu installieren.

Sie können anstelle der Standardtüren Türen verwandeln, Akkordeon falten oder sogar die Ventile verlassen, wobei nur die ordentlich verzierten Bögen übrig bleiben.Dadurch wird der Raum optisch erweitert und die Luft kann frei zirkulieren.

Eine andere sehr mutige, aber sehr interessante Art, den Raum zu verändern, besteht darin, Küchenschränke nicht an einer Wand, sondern an einem Fenster anzuordnen. Auf diese Weise wird eine bestimmte Anzahl von Metern in der Küche gewonnen, und der Raum selbst erhält ein ungewöhnliches Aussehen. Wieder löst es das Problem des zusätzlichen Lichts in der Küche - jetzt ist es möglich, direkt am Fenster zu kochen, ohne dass die Hintergrundbeleuchtung ausgeführt werden muss.

Zur interessanten Ideenentwicklung "Chruschtschow", siehe folgendes Video.